Wartung & Kontrolle von Gebäudetechnik in München

Regelmäßige Wartung und Kontrolle der Haustechnik ist die Grundvoraussetzung dafür, dass ein Gebäude langfristig funktioniert und seinen Wert behält. Bei den komplexen Anlagen in Gewerbeimmobilien führt fehlende Kontrolle schnell zu großen Schäden. Als Teilleistung des Facility Managements in München übernehmen wir Kontrolle, Prüfung und Wartung.

Abhängig von Ihrer Technik. Was wir prüfen, richtet sich nach der eingesetzten Gebäudetechnik und Ihren Wünschen – ein Bürohaus mit Lüftungsanlage braucht einen anderen Plan als eine Wohnanlage mit Aufzug.

Was dazugehört.

• Beleuchtungstechnik innen (Foyer, Treppenhäuser) und außen regelmäßig prüfen
• Allgemein zugängliche Sanitäranlagen prüfen, etwa in Büroobjekten
• Schließanlagen in Eingangsbereichen und im Außenbereich kontrollieren
• Aufzüge kontrollieren, enge Abstimmung mit dem Stördienst
• Heizungsanlage auf Funktion und Störungen prüfen
• Weitere Anlagen nach individueller Absprache

Wie oft und in welchem Umfang. In festen Intervallen, dokumentiert, ergänzend zu den Wartungsverträgen der Hersteller. Bei Störungen läuft die Meldung über uns an den zuständigen Stördienst.

Wie läuft die Abstimmung mit dem Stördienst des Aufzugsherstellers?

Der Aufzug hat in der Regel einen Wartungsvertrag mit dem Hersteller oder einem Aufzugsbetrieb; dessen Stördienst ist für Reparaturen zuständig. Unsere Rolle: Wir kontrollieren die Anlage regelmäßig, erkennen Auffälligkeiten, nehmen Störungsmeldungen aus dem Haus entgegen, prüfen vor Ort, ob jemand eingeschlossen ist, und alarmieren den Stördienst mit den richtigen Angaben. Anschließend begleiten wir den Einsatz und melden dem Auftraggeber, was gemacht wurde. So gibt es einen Ansprechpartner statt drei.

Wir steuern auch Ihre Wartungsverträge. Aufzug, Heizung, Brandschutz, Lüftung: Für jede Anlage gibt es einen eigenen Vertrag mit eigenen Fristen. Auf Wunsch übernehmen wir die Terminüberwachung und prüfen, ob die Wartung ordentlich ausgeführt wurde. Ihr internes Facility Management muss sich darum nicht mehr kümmern.

Angebot anfordern. Nennen Sie uns die Anlagen in Ihrem Objekt – Sie erhalten ein kostenfreies Angebot. Im Facility Management ergänzt um Handwerker-Koordination und Ansprechpartner für Mieter.

Bildnachweise Slider (oben):
Bild1: Fotolia.de 5976122 – heizung heizkessel © kai-creativ
Bild2: Fotolia.de 28754167 – Adjuster air conditioning system © Stanislav Komogorov
Bild3: Fotolia.de 11553004 – Parking garage © Roy Grogan
Bild4: Fotolia.de 21637923 – Portrait d’un électricien travaillant sur un compteur électrique © auremar