Facility Management in München

Eine Gewerbeimmobilie in München soll zwei Dinge: ihren Wert halten und im Betrieb möglichst wenig kosten. Beides hängt an der Frage, wie das Gebäude täglich betreut wird. Seit 1992 übernehmen wir das Facility Management für Büro- und Gewerbeobjekte im Münchner Stadtgebiet und für Wohnanlagen im Umland – bereichsübergreifend, mit der Immobilie im Mittelpunkt.

Werterhalt beginnt bei der Technik. Heizung, Lüftung, Aufzüge, Tore, Beleuchtung: Wir warten und kontrollieren die Gebäudetechnik in festen Intervallen und halten sie instand, bevor Störungen entstehen. Das senkt die Betriebskosten und erspart Ihnen und Ihren Mietern ungeplante Ausfälle.

Ein Ansprechpartner für das ganze Gebäude. Reinigung, Grünanlagen, Außenflächen und Parkplätze, Winterdienst, die Koordination externer Handwerker und der Kontakt zu Ihren Mietern laufen bei uns zusammen. Sie haben Zeit für Ihr Kerngeschäft – wir sind da, diskret im Hintergrund.

Für Asset Manager, Property Manager und Eigentümer. Sie verantworten den Wert eines Gebäudes oder eines ganzen Portfolios, aber nicht jeden tropfenden Wasserhahn. Genau diese Arbeit nehmen wir Ihnen ab: Wir kontrollieren die Objekte in festen Rhythmen, beheben kleine Mängel sofort und melden alles Größere mit Dokumentation. Sie bekommen Berichte statt Anrufe. Derzeit betreuen wir unter anderem ein Filialnetz mit über 30 Standorten in Oberbayern.

Unsere Leistungen im Facility Management

• Notdienst und Havariebereitschaft: rund um die Uhr, mit Erstintervention vor Ort.
• Objektbegehungen und Betreuung mehrerer Standorte: feste Rundgänge, Kleinreparaturen inklusive.
• Wartung & Kontrolle der Gebäudetechnik – regelmäßige Prüfung und Instandhaltung.
• Gebäudereinigung – Büro- und Wohnimmobilien, von der Treppe bis zum Dachboden.
• Grünanlagenpflege und Pflege der Außenanlagen – Rasen, Hecken, Wege, Parkflächen.
• Winterdienst – Räumen und Streuen, damit Ihre Räum- und Streupflicht erfüllt ist.
• Handwerker-Koordination – Angebote einholen, Termine steuern, Ausführung kontrollieren.
• Ansprechpartner für Mieter – Anliegen aufnehmen und lösen, bevor sie bei Ihnen landen.

Für Gewerbe und Wohnen. Überwiegend sind wir in Büro- und Gewerbeobjekten im Münchner Stadtgebiet tätig; in den Gemeinden rund um München betreuen wir komplexe Wohnanlagen von Hausverwaltungen und Eigentümergemeinschaften. Mehr dazu unter Gewerbe & Wohnen und Tätigkeitsregion.

Ausschreibung geplant? Wenn Sie die Facility-Management-Leistungen für Ihre Immobilie ausschreiben, laden Sie uns gerne dazu ein. Ansonsten reicht eine kurze Beschreibung des Objekts – wir erstellen Ihnen ein kostenloses, unverbindliches Angebot.

Bildnachweise Slider (oben):
Bild2: Fotolia.de 21637923 – Portrait d’un électricien travaillant sur un compteur électrique © auremar
Bild3: Fotolia.de 36346994 – freundlicher gebäudereiniger putzt ein fenster © Picture-Factory
Bild4: Fotolia.de 22421762 – Business quarter in Munich © Kirill Livshitskiy
Bild6: Fotolia.de 23527342 – modern sidewalk park © Paolese
Bild7: Fotolia.de 31946377 – Einzug ins neue Heim – Schlüsselübergabe © Kzenon
Bild8: Fotolia.de 11553004 – Parking garage © Roy Grogan
Bild9: Fotolia.de 5976122 – heizung heizkessel © kai-creativ
Bild10: Fotolia.de 16898920 – Immeuble avec courbe, ciel bleu. © Bruno Bernier
Übrige Bilder: © Müller & Partner GmbH